【MyGoNews 林承志/臺北報導(dǎo)】新北市新店擁捷運(yùn)新店線、北二高新店、安坑雙交流道優(yōu)勢，且多軍公教居民，長年以來皆為新北市房價領(lǐng)頭羊，但新北市房市，先是遭逢奢侈稅打擊，緊接著又被臺灣房市多頭總司令顏炳立點名群魔亂舞，打亂新店預(yù)售個案銷售步調(diào)，市區(qū)內(nèi)新案多不急著進(jìn)場，銷售中個案則多已進(jìn)入尾聲，目前銷售單價最高的個案仍為五峰重劃區(qū)內(nèi)的「養(yǎng)心殿」，每坪開價70~75萬元，目前銷售已8成。

五峰重劃區(qū)位新店中正路、北新路口，近捷運(yùn)新店市公所站，周邊更有馬公公園、瑠公公園等綠地，北新路上各式商店聚集，生活機(jī)能及住宅環(huán)境皆不差。建案基地1130坪，建物為2棟20~26樓大樓，皆採雙併規(guī)劃。產(chǎn)品除皆為中大坪數(shù)住家外，且建築外觀請來日本建築師丹下憲孝設(shè)計，此外更訴求全區(qū)37.7%低建蔽率，全案目前結(jié)構(gòu)中。

案名	養(yǎng)心殿
樓層	地上20~26樓/地下6樓
坪數(shù)	83~115坪
價格	70~75萬元
戶數(shù)	102戶
公設(shè)比	33%
電話	(02)8665-6060

至於，鄰近北二高新店交流道口的個案則以「玉上園」為當(dāng)?shù)卮韨€案，此案預(yù)售成績不差，目前銷售中戶別為建商保留戶。建案基地面積約5600坪，保留近2500坪中庭及綠樹植栽空間，並訴求有豐富公設(shè)。產(chǎn)品坪數(shù)較多元，除有中大坪數(shù)住家外，且有32~35坪3房產(chǎn)品，適合一般購屋階層，每坪開價56~65萬元。

案名	玉上園
樓層	地上14~27樓/地下4樓
坪數(shù)	25~93坪
價格	每坪56~65萬元
戶數(shù)	1084戶
公設(shè)比	30%
電話	(02)2918-8811

此外，新店捷運(yùn)大坪林站、七張站皆也有1個中大坪數(shù)個案「三輝君匯」蓄勢待發(fā)。建案基地位置位於北新路三段，產(chǎn)品規(guī)劃獨棟26層樓大樓，為4併格局，外觀採巴洛克風(fēng)格設(shè)計，建案除訴求建築師黃翔龍規(guī)劃設(shè)計外，公設(shè)部份僅規(guī)劃圖書館、健身房等靜態(tài)設(shè)施，公設(shè)比27%也是建案特色之一。產(chǎn)品坪數(shù)規(guī)劃58~132坪，全案預(yù)計4月底公開。